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朝鲜决定重开与2017森林中国公益盛典韩热线通道 中方欢迎朝韩,为改善关系作出切实努力

2018/2/11 6:22:21 阅读: 评论:
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李善权在3日的讲话中没有正面回应朝方是否同意与韩方举行高级别会谈。李善权同时说,金正恩提议改善朝韩关2017森林中国公益盛典系后,得到文在寅支持,金正恩表示“高度赞赏和欢迎”。

2016年2月,韩国政府突然宣布全面中断开城工业园运营,朝方随后决定关闭朝韩军事通信,和板门店联系通道,以示抗议。
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据韩联社报道,统一部表示,首尔时间3日下午15时30分至15时50分(北京时间14时30分至14时50分),朝方首先通过板门店联络渠道打来电话。朝韩双方就电话和传真机是否能够正常使用进行了确认和检查。统一部还表示,当天存在朝方再次通过联络渠道致电的可能,韩方正在等待中。

金正恩作出上述表态后,韩国总统文在寅积极回应。他2日召开新年首次国务会议,要求政府部门迅速制定方案,促成朝鲜参加平昌冬季奥林匹克运动会。

同一天,韩国统一部长官赵明均向朝方提

议,9日在板门店举行韩朝高级别会谈,磋商朝鲜参加平昌冬奥会等事宜。赵明均说,“无论何时、何地、何种形式”,韩国政府都有意与朝方对话。

将举行工作级会晤 正文已结束,您可以按alt+4进行评论

朝鲜最高领导人金正恩1日发表新年贺词,首次表示朝鲜有意参加韩国平昌冬季奥林匹克运动会。他强调,有必要在新的一年改善朝韩关系。

虽有多项调控政策落地,但杭州楼市成交成绩依旧不俗。克而瑞数据显示,2017年杭州市区(不含临安,下同)总计成交商品房172923套。尤其是酒店式公寓成交ag5767.com爆发,成交量为41208套,是2015年的三倍还多。不少业内人士预言,在政策调控大背景下,2018年的杭州楼市极有可能“降温”。

2017年,杭州楼市在延续限购限贷的同时,多项调控政策相继落地,还有开发商人为设置的“全款优先”等筛选条件,购房之难延续全年。但是,就在这样的环境下,整体成交成绩依旧不俗。克而瑞数据显示,2017年杭州市区(不含临安,下同)总计成交商品房172923套,较2016年的202553套下跌14.6%,位列历史第二高位。其中,主城区成交62448套。

从月成交量来看,2017年的楼市在6月份达到峰值,为21107套。下半年成交量逐月回落,11月时为10132套,仅为年中时的一半。12月,翘尾行情明显,单月成交15253套。

一边是快速去化,另一边是供应不足,使得2017年“库存告急”成为常态。透明售房网显示,截至昨日,杭州市区商品住宅库存为29645套。除富阳、临安、大江东外,主城区、萧山和余杭三个区域的商品住宅总库存为26233套,同比下降一半左右。如果按照12月成交10673套住宅的成交水平来测算,库存房源仅能满足未来两个月的需求。

总体供应不足的情况下,部分板块、部分价格段、部分面积段已经出现了严重的短缺。比如,建筑面积90平方米以下、总价200万元以下的住宅产品已经不多了,每次推出都很快售罄。

酒店式公寓成交爆发

受到调控等多种因素的影响,商业地产项目尤其是酒店式公寓,成为2017年楼市成交爆发点。市区成交套数排名前十的榜单中,华元 欢乐城、理想银泰城、英冠 乐创城、玖玖国际财富中心和杭州新天地5个均为含商业项目。

据克而瑞统计,2017年全年,杭州酒店式公寓成交41208套,是2015年的三倍还多。绿城 运河郡等不少项目,实现了一年内快速清盘。需求量的增加,也导致酒店式公寓价格京东派联手乐收  建的提高。据悉,包括浙港国际、迪凯 运河印象、英冠 乐创城等多个项目,一年来的成交均价都上涨10%以上。

酒店式公寓热销,也让购房者有点“不冷静”。从近段时间的成交情况来看,不少写字楼改建的或者实ag861.com际投资价值并不高的项目,成交热度也不低。有开发商私下透露,在这一波行情中,有部分购房者连户型图都销量与颜值并存? 逆水寒》这四不仔细看就直接付钱,生怕“抢”不到。

酒店式公寓的另一大变化,就是自住型客户比例明显增加。嗅觉灵敏的开发商在意识到客群发生变化时,也做出快速反应,重新对户型、面积等做了规划和调整。其中,一部分项目为控制房源总价,把户型做得更加紧凑、面积更小,以满足更多市场需求。而另一部分项目,为达到“类住宅”功能,无论是户型设计还是建筑面积都按照普通住宅方向靠近,如增加阳台、边套改用大面积窗户等。

酒店式公寓市场,已不再是千篇一律的平层或LOFT设计。房价上涨、限购未放松时期,它已承担起更多的过渡性居住功能。

市场集中度进一步提升

随着这一轮市场变化,进入杭州年度成交榜单TOP10的门槛也随之提高。根据透明售房网统计,2017年杭州市区成交金额排名第十位的为保利,成交金额为79亿元,比去年第十位的销售金额整整高了20亿元。从整体水平来看,成交超百亿元的企业有五家,且除第五位的龙湖外,前四家均高于200亿元。

在前两年的土地市场,部分房企由于资金或战略规划原因,导致储备量相对有限。在这一轮“厮杀”中,这些房企“无米下锅”,只能眼看着自己被挤出第一梯队。

替换进来的,是奋勇直追的阳光城和江苏新城。阳光城集团在2016年年底成功收购中大地产旗下地产项目,不仅实现了在主城、萧山、余杭、富阳的多点开花,更是为自己在2017年的战场中储备了足够的粮草。新城集团自进入杭州以来,一直稳扎稳打,鲜少涉足关注度最高的几个板块,而是积极布局成本相对较低的丁桥、萧山市北、南部卧城等区域,俘获了不少刚需购房者的心,全年销售金额达到了82亿元。

值得一提的是,经过这一年耕耘,万科和融创都增加了杭州市场的话语权。数据显示,无论是从表面上的销售金额来看,还是根据背后实际持股比例来计算,万科都牢据2017年杭州楼市龙头位置。而“黑马”融创,也通过五年的努力,以226亿元的销售金额成功跻身销售榜的第三位。如果按照项目实际持股比例来算,融创更是与万科并列第一。

从2017年的榜单来看,越来越多的优秀外来房企正被杭州购房者接受。透明售房网显示,年度成交榜单前十中,除绿城、滨江外,其余8家企业均为外来房企。

2018年楼市或将回稳

不少业内人士预言,2018年的杭州楼市极有可能“降温”。从已有的情况看,派单、截客、电话拓客等开发商营销手段重新启用,似乎预示了降温可能。

但是,更多人认为,市场存在太多不确定因素,未来仍未可知。

从供求关系看,去年出让的大量要求现房销售的地块,短时间内无法给市场带来新增供应。也就是说,今年的新增供应,很大程度上还要依靠2016甚至2015年出让的地块。与此同时,小户型、低总价的房源结构性短缺问题将继续存在。

另外,杭州城市发展正处于快速上升时期ag5159.com,依然有着无可比拟的吸引力。除了各类城市基础建设提升外,杭州的创新产业也吸引了大量高新人才的净流入。在“后峰会,前亚运”历史机遇下,多数人依然看好杭州楼市的发展前景。

但是,从2017年下半年以来政府出台的相关政策来看,让楼市回归稳定是未来的主基调。

2017年,住建部、财政部等部门曾多次发出通知,要大力扶持租赁市场,杭州也入选首批12个试点城市之一。租赁房源的增加,将一定程度减轻住房压力,减少购房需求,缓解供需矛盾。

在市场和政府的共同作用下,相信杭州楼市2018年会更加健康和稳定。

(来源:杭州日报 记者:许晓蕾)

在当日例行记者会上,有记者问,据报道,朝鲜宣布从3日下午起重启板门店热线,同韩方讨论派团参加平昌冬奥会事宜。中方对此有何评论?

赵明均同时提议,韩朝中断的联系通道应当立即恢复,“我们提议双方(在板门店)讨论日程、代表团构成等会谈细节”。

(原标题:朝鲜决定重开与韩热线通道 韩国确认朝韩通过板门店联络渠道实现通话)

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